近日有网友爆料称，楼下邻居买了房，四年没在家住，房子空置着。最近被公司裁员，回来刚好赶上小区收暖气费，他就去缴费，物业让他去供暖公司缴费，因为他四年没在家住，没交暖气费，也没报停，欠费了。供暖公司要他必须把四年的暖气费补齐，还要交这几年暖气滞纳金，总共要缴费一万多块钱，才给开通暖气。他气得在小区群里吐槽，说供暖公司不讲理，他四年没在家住，没用暖气，凭什么要交那么多费用？

其实如果人不在家住，暖气也不报停，公司肯定按正常收费，如果报停，也要收取30%的空置费，防止有人蹭暖，有的人为了省钱，即使家里有人住，也报停暖气。

现在空房率那么多，一个房子周围都空着，没人居住，大家报停了暖气，这个房子冬天不会暖和，有点热量都让周围吸收走了，所以收30%的空置费能理解。

这名网友表示，这就给人们提个醒，如果冬天不在家住，就报停暖气，能少交点钱，如果不报停，就按100%收取暖气费，逾期还要收违约金。

• 针对此事，网友们议论纷纷，各抒己见。

有网友表示，我们这边没集体供暖，不太懂，我的理解是，使用暖气不应该和水电气同样都有一个表吗？用没用一目了燃，该多少付多少吗？

有网友追问，没住过这种小区，有点不明白，业主都没交暖气费，还会给供暖吗？有网友回应，我们老旧小区也是这样的，要关只能关一栋楼的。

有网友认为，暖气收费没有气表吗，按表上的数字收取就行了，要补交前4年的费用太不合理了。

有网友质问，没有使用为什么要缴费？现行的标准是什么？这是业主自己的房子还是产权人，也不是说为所欲为，这样合理合法吗？

有网友指出，如果了解过居民楼集体供暖模式，暖气入户方式就会理解暖气公司各种收费规定！现在城市建设供暖都是地暖，如果一楼、三楼供暖，二楼不交费停暖气，二楼室内也是不太冷。

• 从网友的评论来看，大家对这项收费确实存在争议。房子空置是常见现象，供暖费可以不交吗？

在去年10月，有媒体报道过类似案例，热力公司还和业主打了官司。

某热力公司向金昌市金川区法院社区法庭提起诉讼，要求该辖区业主张某交纳供暖费。张某以其房屋为闲置房无人居住，并已自行关闭户内供暖阀门为由，主张只支付基础供热费用，即标准供热费用的60%。

但是，法院的判决却站在了热力公司一方。经审理，法庭认为张某提供的证据不足以证明供暖季涉案房屋暖气阀门始终处于关闭状态，亦没有办理报停相关手续，故对张某只需支付基础供热费用的抗辩不予采纳。经法庭调解，张某自愿全额缴纳所欠供暖费。

从这个判决来看，业主如果确实不需要使用暖气，关键就是要办理报停手续。这才是最重要的一个动作。

值得提醒的是，近年来有些地方新增加了一项，叫过热费。没有装修的空置房和长年不住人的房子，哪怕向供热公司报停供暖了，关闭了热力阀门后，还要征收一定比例的热力费。

那什么是过热费呢？就是楼上楼下楼道有暖气，你的房子虽然没有人住也报停供暖了，但房子沾了上下层和楼道热气，会产生热量损耗。

对此，你怎么看呢？