2024年，对于海口的买房一族来说，大家最渴望的一件事可能就是海口的房价下跌，因为这样的话，不仅房价低了，而且要还的利息也会少一些，需要贷款的金额以及要支付的首付也会少一些，那么海口房价跌了吗？目前海口9月新房均价17216元/㎡、环比上月上涨3%，应该说价格的变动并不是很大，实际上，在相关单位的调控下，如今海口的房价已经不会有以前那种变化了，对于普通人来说，这自然是好事，当然，如果是投资的人，就另当别论了。

过去，国内的房价随着炒房热的兴起一路水涨船高，2024年总算平息了一些，海口房价大致就是上述那样，说便宜不便宜，说贵也不见得，因为选择空间还是有的。海口目前在售的楼盘有333个，价格参差不齐，品质也各有高下。人气高的楼盘，如南国海立方、石梅半岛、中国海南海花岛、海口恒大美丽沙、互联网金融大厦、金融豪苑、宝安山水龙城、天赐南湾、新星宇·南海之洲、海秀天成、平海美龄湾、福隆丽水湾、正大十里海、大印经典花园这些，其实也有短板，只是没那么明显而已，但总的来说也算是好房。反正，不管是在海口，还是在其他地方，房子没有100%好的，除非白送，所以大家选的时候基本满意就OK了。

以上就是关于海口楼市的全部内容，应该说海口房价总的趋势还是向上的，而海口的新房也是一个比一个好，因此，想在海口买房的朋友，确实可以早点入手，可以深度考虑下上面几个盘。

龙华区-
南国海立方
楼盘价格：29375元/㎡
在售户型：1-3居
最新动态：南国海立方预计年底前开盘 现价格待定
项目简介：南国海立方位于海口市金融区，北靠滨海大道，东侧为证大国际金融中心，办公楼以东为世贸西路，与世贸雅苑及世贸中心毗邻；南为现状道路，与金山广场隔路相望；西与五星级的文华酒店毗邻。北侧的滨海大道为双向六车道，东连中心城区及海南大的大型绿地“万绿园”等。滨海大道北侧的海口湾区域，凭借琼州海峡良好的天然资源，正在形成高档的旅游度假区和居住区。南国海立方共2幢带装修的酒店式公寓，一幢37层、一幢26层，产品性质为70年产权住宅，总建筑面积约6万平方米。户型从50平米的一房一厅、70平米左右的两房一厅到110平米的两房两厅。房型为全明设计，南北通透，紧凑合理，得房率高达78%。南国海立方的装修按五星级标准，约2000元/平米，包含空调，不含其它家具家电。南国海立方的配套及物业管理：小区内有餐饮、商务中心、银行、24超市、干洗店、咖啡店、健身中心等，地下2层共300个停车位，西侧紧邻五星级文华酒店。周边有大润发等超市。南国海立方由加拿大cpc国际建筑师事务所担纲方案设计、海南省建筑设计院负责建筑设计，设计风格是具有国际水准的现代派建筑。商为南国集团，发展商为海南华侨会馆有限公司。施工单位是国家特级资质的施工企业浙江龙元建设集团。物业计划聘请国际品牌的物业管理公司，目前正与几大国际品牌洽谈中。

西海岸-
石梅半岛
楼盘价格：23000元/㎡
在售户型：70-123㎡2-3居
最新动态：石梅半岛项目当前在售叠拼别墅
项目简介：石梅半岛项目位于万宁兴隆，地处北纬18度，海口三亚中点。石梅半岛紧石梅湾，43万㎡低密湖岛项目，构筑全岛低密度合院舒居产品、3公里养生湖岸、5公里私家道、20万㎡热带雨林、希尔顿星级养生度假主题酒店、合家欢配套体系的东南亚风情宜居典范。在度假产品上，实现市场创新型合院墅，构筑新型度假式半岛家庭墅、湖边合院小墅和林湖MINI艺墅等产品。70-120㎡天地合院墅。花园度假洋房。72-95㎡湖景叠墅。 石梅半岛，由中国房地产实力品牌——天津城投集团鼎力打造，项目引入全球五星级希尔顿逸林酒店、全球五大行之一第一太平戴维斯，于万宁兴隆核心之上，依托3800亩馨湖，在湖光山色中开疆百万原生地，以国际岛居度假生活为开发理念，倾力打造集五星级酒店、度假洋房、临湖合院和家庭别墅、休闲配套于一体的全家旅居目的地。 　　石梅半岛，傲踞万宁兴隆核心区域，地处海南黄金旅游线的天赋地段，与海保持奢适的距离，与雨林保持亲密的关系。项目所在地兴隆，居北纬18°黄金线，年平均气温24.8℃，上万亩热带雨林产生负氧离子高达8万个/cm3，被联合国誉为适合人类居住的地方，荣得“世界长寿之乡·海南养生福地”美称。 　　石梅半岛交通资源十分优越，紧邻兴隆中轴线兴梅大道，与海南环岛高速无缝对接，万宁高铁站与神州高铁站瞬息接驳，海口美兰机场、三亚凤凰机场、博鳌机场联动海南交通新版图。项目自然资源天赋天成，神州半岛、南燕湾、分界洲岛、万宁日月湾、石梅湾、兴隆侨乡国家森林公园、兴隆热带花园…环伺周边，构筑全家人的欢乐度假生活圈；项目旅游资源更是得天独厚，咫尺比邻10万平米奥特莱斯；近享众多高尔夫绿茵球场；美亚航空，水上飞机直飞三亚；兴隆绿道，骑行花间山林；兴隆温泉，升温健康和幸福…内享私家半岛高尔夫推杆练习场；石梅半岛还与海南知名俱乐部合作，打造项目专属游艇俱乐部，一切醇熟配享，全面升级客户对度假生活的认知。 　　在项目整体规划上，强强联手具有国际视野的世联行，从全球度假产品定位出发，开启万宁兴隆度假生活新高度！项目品质上，以央企实力实现精工产品，中国建筑第六工程局有限公司全程施工建造，精工技术筑就人居典范！项目配套上，于3800亩馨湖之畔，整合区域内自然景观与人文景观，依湖造型，营造特色的东南亚异域风情园林，同时社区配置湖景湿地公园、复合养生跑道、高端摄影基地、蔬菜水果种植基地、垂钓基地、精品医疗点、休闲运动会所、特色主题温泉…度假配套，岛居时光。 项目首期引进希尔顿逸林酒店进驻，超然出众的硬件、覆盖全岛的定制级私人服务，保证家人成员不仅悦享五星酒店生活品质，并拥有真正的五星岛居服务新标准。实现多元化度假体验的同时，石梅半岛提供量身定制的管家全程贴身服务，礼聘全球五大行之一第一太平戴维斯作为全程物业公司，为业主提供全球优质物管服务。 在度假特色产品上，石梅半岛，打造兴隆环岛天地合院墅，实现“前庭后花园，院藏岛时光”的度假梦想，独树一帜的合院空间，重温邻里温情；低密度，高绿化率的墅院花园，生活归于湖光山色，有天有地有庭院，赋予度假生活的别样体验。

江东新区-
中国海南海花岛
楼盘价格：10660元/㎡
在售户型：46-197㎡1-4居
最新动态：中国海南海花岛年末特惠，精选4套特惠房源
项目简介：中国海南海花岛项目位于儋州市滨海新区近海海域，距离海口机场140公里，距离白马井高铁站5公里 。项目处于西环高速及洋万高速交汇枢纽处，距项目15公里的王五支线机场已批复立项。

海甸岛-
海口恒大美丽沙
楼盘价格：17298元/㎡
在售户型：77-160㎡1-3居
最新动态：海口恒大美丽沙高层住宅建筑面积约113-180㎡三房四房
项目简介：海口恒大美丽沙，容纳3大中心公园、7大主题广场，10万平米滨海风情商业街、国际疗养中心、249米海景酒店、五星级滨海会所、亲海住宅、30万平米内海循环系统等于一体，享有周边成熟配套：海南省人民医院、海口市人民医院环绕，海南大学、二十五小、实验中学、景山分校等名校林立，白沙门公园、万绿园、世纪公园让海岛生活从容。

新埠岛-
互联网金融大厦
楼盘价格：28000元/㎡
在售户型：176-540㎡1-1居
最新动态：互联网金融大厦暂无房源在售，待售中、价格待定
项目简介：互联网金融大厦位于大英山板块片区控制的范围，东起海府路，南邻红城湖路，西至龙昆南路，北靠西沙路和蓝天路，在2012年已被海南省政府批复为国际旅游岛中央商务区，整个片区占地约8000亩，其中国兴大道两侧的3000亩地由我们海航地产开发，计划总约600亿元。

滨江路-
金融豪苑
楼盘价格：10500元/㎡
在售户型：66-77㎡1-2居
最新动态：金融豪苑户型建面约66平-121平1居-3居
项目简介：金融豪苑位于澄迈县金江镇金马二横东路，总楼栋数为12栋，总户数888户，楼层是17-19层。其中一期2栋楼，户数332个，采用大方简洁的欧式装修风格，户型面积为66-121㎡的2-3房。项目总占地面积60875㎡，总建筑面积160000㎡，容积率1.61，绿化率35%。

城南新区-
宝安山水龙城
楼盘价格：13000元/㎡
在售户型：69-89㎡2-3居
最新动态：万隆悦山水项目本月优惠，推出3套专属房源
项目简介：中国宝安集团携35年地产经验，乘“建设西部中心城市”发展之风，融汇两千年文化遗韵，落笔儋州，匠心打造674亩养心大城——宝安山水龙城，项目悠踞花果山风景区内，独揽300亩湖光盛景，3000亩雨林风貌。距离市中心3.5公里，周边路网通畅，奢享一城醇熟配套，繁华繁花随心切换。精筑墅质洋房、瞰景高层、联排别墅产品类型，坐拥周边醇熟配套的同时，项目规划高端酒店、商业中心、基础教育、健康养身等设施，力求打造一个集休闲、度假、居住、康养为一体的品质生活典范。

观澜湖片区-
天赐南湾
楼盘价格：21000元/㎡
在售户型：34-97㎡1-2居
最新动态：天赐南湾贺岁迎新春，天赐一口价！
项目简介：天赐南湾位于海南陵水县新村镇西南部。项目距南海海边约500米。占地面积229亩，建筑面积30万平米。天赐南湾共有42栋公寓，12栋别墅，1栋酒店及商业中心构成，打造休闲、度假、养生的热带滨海文化小镇。周边一公里内有高尔夫球场、度假酒店等 。

琼山区-
新星宇·南海之洲
楼盘价格：15500元/㎡
在售户型：108-144㎡3-4居
项目简介：新星宇·南海之洲项目位于海口铁龙路西新星宇·南海之洲营销中心

秀英区-
海秀天成
楼盘价格：76万元/套
在售户型：85-127㎡2-3居
最新动态：海秀天成在售70年产权房源，在售总价76万起
项目简介：本项目位于海秀中路120号，东距海口金牛岭公园一公里，北距国贸、世贸仅一路之隔，西距海口西站一公里，交通极为便利，项目地上建筑面积为6.2万平方米，开发建设共三栋楼，总套数747套，车位878个，1号楼为产权式酒店，2号楼3号楼为住宅，我们的主打户型有58平米-93平米的两房,45平米-50平米的一房一厅，101平米-130平米的三房，小区绿化率达到42%，小区配套有游泳池及泡池。

美兰区-
平海美龄湾
楼盘价格：25000元/㎡
在售户型：44-121㎡1-2居
最新动态：平海美龄湾1#开盘时间待定
项目简介：平海美龄湾地处海南省文昌市高隆湾旅游度假区规划核心，西临高隆大道，东邻高隆湾海滩，南北为规划路。项目总占地约9.09万平方米，以“利用自然，保护生态”为理念打造滨海舒适宜居的度假公寓产品，局部布置度假式产权酒店，利用海景资源等自然生态资源，辅以成熟的配套设施，成就海滨的居家旅游度假型生活社区，旨在居民享受“养生、度假、休闲、运动”生活体验

澄迈-
福隆丽水湾
楼盘价格：14000元/㎡
在售户型：109-85㎡1-4居
最新动态：福隆丽水湾整体均价14000元/㎡
项目简介：福隆·丽水湾位于海口市南海大道西延长线21公里处，项目处于海南老城经济开发区的核心位置，东南毗邻石山火山群国家地质公园，东北连接海口新的CBD，北依双度假区：盈滨半岛旅游度假区和金沙湾旅游度假区，西临中国第四个保税区，西南接海南生态软件园。 福隆·丽水湾作为福隆集团倾献老城的全新大作，凝萃了福龙集团地产数十年缔造经验之精华，是谓集大成之作，总建筑面积约100万方，绿化率42%，容积率2%，一共分为ABCD四个组团开发。其秉承“100万方双水岸栖心养生城”的项目定位，涵盖了高层和小高层，是老城少有的“低密度、大采光、大视野、环境静谧”的养生福地。 此外，福隆·丽水湾延续了福隆集团作品一贯的品质感，通过简约凝练的形式、经典比例的尺度、质朴温暖的色彩和不同材质的搭配，呈现热带巴厘岛风情，塑造“半城山水，半城林”的“理想人居环境”模式，成为面海靠山，沿河而居，海南养生福地。丽水湾结合地块南高北低、36米高差原生态半山台地特征，的澄江河和滨江带状公园等景观资源，规划为“依山顺势、高低错落、低密度和南北朝向”的建筑布局，既满足“南北朝向，朝江而座，近赏江景远眺海景”的要求，又创造出丰富的空间变化，同时营造出良好的私密性、通风采光性和开阔活动空间，加上沿着小区内澄江河两岸打造的水岸风情商业街以及整个小区的巴里岛热带风情园林景观，丽水湾就是一处花木繁茂的桃源养生胜地。 丽水湾集基础教育、文化交流、休闲度假和养生居住于一体。社区配套有星级会所（ABC三组团有各自独立会所）、五星级酒店、游泳池、温泉泡池、高尔夫推杆练习场、网球场、羽毛球场、门球场、大型半地下阳光车库和室外休闲广场等，还有D区将打造的3000平米文化艺术中心、疗养保健中心；紧邻项目D区东侧是规划中的海南华侨中学老城分校，由福隆集团，华侨中学管理，是海南省级重点学校，从初中到高中都是国际一流标准的教育。 丽水湾建筑形式为蝶式建筑，结合板楼和塔楼的优势，充分考虑海南日照风向，实计有效地避免了塔楼弯弯曲曲走廊的弊端，提高了房屋使用率，同时也保证了每一个户型的方正。6.6米首层架空，精雕细琢，3.1-3.3挑高室内空间，现代简约风格，开阔大空间让起居生活更加惬意。通过花草与休闲小品的装饰与点缀，扩大了绿化面积，也是业主休闲娱乐的好去处。 丽水湾目前主要销售的是A组团（一期）和B组团(二期)。我们一期，也就是A组团，A组团含A1、A2、A3、A4、A5、B1、CI、C2共8栋。其中A3已经全部售罄，A1、A2仅剩十几套房源，C1C2已经劲销70%！目前，一期主推A4栋。 项目是处于整个老城的高点，而A4栋又是整个福隆丽水湾的高点。所以从A4往外看，整个老城都尽收眼底，景观是整个老城的。此外，住在地势高的地方，房间通风采光好，能有效避免买海南房常遇见的潮湿、发霉等问题，房子易保养、好打理！A4栋的户型也充分考虑到了海南的气候特点，方正通透、采用双阳台、大飘窗，海南夏天不用空调也能通畅对流。 B组团也就是我们的二期，地理位置非常优越！共有1#、2#、3#、4#在建，目前新推1#楼。1#楼拥有佳区位：距离澄江河近、距离我们的商业街近、距离我们的泳池和温泉也是近的！您住在1号楼不仅可以享受河边清新的空气，在滨江带状公园慢跑、钓鱼、划船、健身……，开窗就是东南亚花园大泳池。旁边的商业街里酒店、咖啡厅、超市一应俱全，一下楼吃喝玩乐全解决了，非常方便！除了区位好，1号楼的户型也是非常好的。67、74㎡的精致小两房，方正通透、双阳台，还有一个重要的特点就是赠送面积大！我们每个户型都赠送大阳台，得房率达到100%！买我们1号楼价格不仅实惠，而且住起来也非常舒适的。

临高-
正大十里海
楼盘价格：8700元/㎡
在售户型：38-68㎡1-2居
最新动态：正大十里海目前暂无房源在售
项目简介：正大十里海位于海南西线-中国民间艺术之乡临高县新城核心，毗邻海南至广东的琼州跨海大桥、西环高铁临高站；近享五大银行、县人民医院（新）、超级农贸市场、亚洲第一坊公园、文澜滨江公园等千亿市政配套，是海南高性价比养生养老地产。 项目由海南鑫正大有限公司开发，总占地约26294㎡，总建筑面积约81212㎡，计容建筑面积约78380㎡，其中住宅部分约71532㎡，商业部分约6847㎡，架空层约2831㎡，地下室建筑面积约902㎡，容积率约3，绿化率约40%；项目由4栋18层酒店式公寓、5栋25层高层住宅及1.5万㎡豪华商业街组成，内配温泉SPA、游泳池、棋牌室、商务中心及相应的旅游配套设施，是康健娱乐、商务休闲、生活居住、温泉疗养等具有水准的综合性休闲养生度假居住区。 项目分二期开发，其中一期由2栋18层酒店式公寓及三层商业楼组成，酒店公寓层高为3.15米，面积以40-60㎡等多种户型组成，预计2014年9月开盘，2015年可交楼。

琼海-
大印经典花园
在售户型：60-115㎡2-3居
最新动态：大印经典花园户型建面约58.55㎡一居、81㎡二居
项目简介：大印经典花园位于琼海嘉积迎宾大道银海路边上，紧邻万泉河畔，20万平米的小区规划面积，属大型地产项目，以精致小户型为主。周边教育、购物、出行、疗养、娱乐等配套完善。 区内引入万泉河水为景观水径，种植成片绿林，绿地面积高达7万平米。琼海，拥有的自然生态环境，空气清新水更蓝，是海南目前原生态保存好的城市，这些优势赋予了大印经典花园养生的天然资源。 大印经典花园总面积：20万平方米，总用地面积：13万平方米，一期用地面积：200亩，容积率：1.50，建筑密度：12.0%，绿地率：52%，总户数：2414户。大印经典花园区位交通便捷。 大印经典花园项目位于我国著名旅游城市-海南省琼海市，它是海南省第三大城市，地处海南省东部，海口和三亚之间，东线高速公路贯穿全境，距离省会城市海口86公里，南部旅游城市三亚163公里，轻轨开通后，交通方便快捷，国际旅游岛先行试验区拟选址琼海龙湾，琼海市连接南北，承载带动海南东部旅游业发展的重任，这也为琼海的发展奠定坚实基础。 它以举世闻名的万泉河为主线，包括万泉河、白石岭、官塘温泉、博鳌海滨、玉带滩、红色娘子军等景观，世界亚洲论坛会址所在地就在琼海市博鳌，因此决定了琼海即将建设更多的配套设施，轻轨的开通、博鳌机场的建设以及琼州大桥。琼海基础设施良好，交通发达、社会治安好、民风淳朴、与三亚的繁华喧嚣相比，琼海是一个不见纤尘、自然纯净的“世间净土”，一个纯天然的氧吧，一切优质的条件决定了它是一个适合养老居住、度假的养生之所。 大印经典花园位于琼海市嘉积城区，在银海大道和金海大道的交汇处，楼盘北面是福海路，东面是爱海路，也是小区的主入口，南面就是城市的主干道—银海路，该路向西就是通往海口、三亚的海南省东线高速公路，设有超市、商场、菜市场、饭店、俱乐部等场所，还有工商银行、建设银行、中国银行等金融机构，还有国家二级甲等医院“琼海市人民医院”、法院、公安局等部门，以及中学、技校等配套设施，附近有8、9路公交车，可直接通往市中心，可以说交通四通八达，出行方便快捷。 本项目由大印经典置业有限公司开发，美国SCA环境设计公司规划设计，景观由美国KSK深圳紫月环境景观设计有限公司来制作，属于东南亚宾士力风格，小区内有占地1000平的泳池，分为成人和儿童泳池、篮球场、半地下停车库以及一些基础的泛会所，还将种植一些名贵树种用来营造美观的气氛和乘凉的作用，小区将会是一个种满果实的园林区，让业主感受到大自然的气息，生活舒适健康，我公司将花重金打造园林，争取将本小区建设为琼海市适合居住，人性化的住宅。