最新版夯土房征拆标准规定，征拆补偿将综合考虑房屋面积、结构、区位、市场价值等因素。补偿方式包括货币补偿和产权调换，并确保被征拆户基本生活不因拆迁而受影响。具体补偿标准需根据实际情况评估确定。

本文目录导读：

1. 征拆范围
2. 征拆标准
3. 征拆程序
4. 维权途径

随着城市化进程的加快，我国各地在推进新型城镇化建设的过程中，不断加大了对老旧房屋的征拆力度，夯土房作为一种具有悠久历史和独特文化价值的建筑形式，近年来也受到了广泛关注，2023年最新版的夯土房征拆标准是什么？本文将为您全面解析。

征拆范围

根据2023年最新版《城市房屋征收与补偿条例》，征拆范围主要包括以下几种情况：

1、因公共利益需要征收的房屋；

2、因城市基础设施、公共服务设施建设需要征收的房屋；

3、因旧城改造、风貌保护、历史文化名城保护等需要征收的房屋；

4、因房屋安全隐患、严重损坏需要拆除的房屋。

征拆标准

1、征拆补偿标准

根据最新版《城市房屋征收与补偿条例》，征拆补偿标准主要包括以下几方面：

（1）被征收房屋价值的补偿：按照房地产市场评估价值确定，评估机构应当选取具有相应资质的评估机构进行评估。

（2）搬迁、临时安置补偿：被征收人可以选择货币补偿或者房屋产权调换，选择货币补偿的，按照被征收房屋价值的补偿金额，结合搬迁、临时安置费用给予补偿；选择房屋产权调换的，按照被征收房屋价值的补偿金额，结合搬迁、临时安置费用，以及产权调换房屋价值的差价给予补偿。

（3）停产停业损失补偿：因征收房屋造成停产停业损失的，按照征收前6个月的平均利润确定。

2、夯土房特殊补偿标准

针对夯土房这一特殊建筑形式，最新版征拆标准还明确了以下特殊补偿标准：

（1）对于具有历史、文化、艺术价值的夯土房，在征收过程中，应当采取保护措施，尽量保留原有风貌。

（2）对于因征收而拆除的夯土房，按照房屋价值给予补偿，根据房屋的历史、文化、艺术价值，给予适当的精神文化补偿。

征拆程序

1、征收决定：征收单位或者个人向市、县级人民政府提出征收申请，市、县级人民政府依法作出征收决定。

2、征收公告：征收决定作出后，征收单位或者个人应当发布征收公告，公告内容包括征收范围、补偿标准、搬迁期限等。

3、征收登记：被征收人应当在公告规定的期限内，向征收单位或者个人办理征收登记手续。

4、征收补偿：征收单位或者个人根据征收决定和被征收人的登记情况，与被征收人协商确定补偿方案。

5、征收实施：征收单位或者个人在补偿方案确定后，依法实施征收。

维权途径

在征拆过程中，如遇到不公平待遇或者权益受损，被征收人可以通过以下途径维权：

1、向征收单位或者个人提出异议，要求重新协商补偿方案；

2、向有关部门投诉举报，如市、县级人民政府、住房和城乡建设部门等；

3、向人民法院提起诉讼，依法维护自己的合法权益。

了解2023年最新版夯土房征拆标准，有助于被征收人更好地维护自身权益，在征拆过程中，被征收人要充分了解政策，积极维权，确保自己的合法权益得到保障。