2017年，贵阳房价呈现上涨趋势。数据显示，贵阳住宅均价约为7800元/平方米，环比上涨4.2%，同比上涨15.6%。市场分析认为，随着城市基础设施完善和区域经济发展，贵阳房价仍有上涨空间。

本文目录导读：

1. 2017贵阳房价走势
2. 影响贵阳房价的因素
3. 2018年贵阳房价预测

随着我国经济的不断发展，房地产市场一直是备受关注的热点话题，近年来，贵阳作为西南地区的重要城市，其房地产市场的发展也备受瞩目，2017年贵阳房价最新消息如何？本文将为您揭秘贵阳房地产市场的新走向。

2017贵阳房价走势

1、整体房价上涨

据国家统计局数据显示，2017年1-11月份，贵阳市新建商品住宅销售价格同比上涨10.4%，涨幅较去年同期扩大2.2个百分点，这意味着，贵阳房价在2017年整体呈上涨趋势。

2、区域房价差异

在贵阳，不同区域的房价差异较大，主城区如南明、云岩、观山湖等区域的房价相对较高，而乌当、花溪等区域房价相对较低，观山湖区的房价涨幅较大，成为贵阳房价的“领头羊”。

3、户型价格差异

在贵阳，不同户型的房价也存在较大差异，中小户型房价相对较低，而大户型房价较高，精装房价格普遍高于毛坯房。

影响贵阳房价的因素

1、政策因素

近年来，我国政府出台了一系列房地产调控政策，对房价产生了重要影响，在贵阳，政府也采取了限购、限贷等政策，抑制房价过快上涨。

2、经济发展

贵阳作为西南地区的重要城市，经济发展迅速，随着大数据、大生态等产业的快速发展，吸引了大量人才和企业入驻，推动了房价上涨。

3、人口流动

贵阳作为贵州省的省会，人口流动性较大，随着城市化进程的加快，越来越多的外来人口涌入贵阳，对房地产市场产生了积极影响。

4、基础设施建设

贵阳近年来加大了基础设施建设力度，如地铁、高速公路等，提升了城市品质，吸引了大量投资和人才，推动了房价上涨。

2018年贵阳房价预测

1、整体房价稳定

预计2018年，贵阳房价将保持稳定，在政府调控政策、经济发展、人口流动等因素的共同作用下，房价不会出现大幅波动。

2、区域房价分化

不同区域的房价仍将存在较大差异，主城区房价将继续保持高位运行，而郊区房价有望逐步上涨。

3、户型价格差异缩小

随着中小户型供应量的增加，户型价格差异有望缩小。

2017年贵阳房价整体呈上涨趋势，但受到政府调控政策的影响，房价将保持稳定，贵阳房地产市场将继续保持活力，为市民提供更多优质住房选择，关注贵阳房价走势，对于购房者来说具有重要意义。